Аренда жилья в Словакии в таких городах: Братислава, Трнава, Тренчин, Жилина, Попрад, Кошице…

Аренда жилья в Словакии

Словакия – небольшая, но уютная страна, очень многих привлекают пейзажи, кто-то желает познакомится с достопримечательностями и инфраструктурой, иные едут в Словакию, дабы посетить горнолыжные курорты.

Рынок недвижимости тут очень хорошо развит, есть множество вариантов, как для аренды, так и для покупки. В последнее время очень много россиян направляется в эту страну, как для кратковременного, так и для долгосрочного проживания.

Особенности аренды жилья в Словакии

Особенности аренды жилья в Словакии

Каждый едет в Словакию с любыми целями, посему и выбор жилплощади будет осуществляться по разным критериям. Приезжие выбирают жилплощадь в соответствии с такими особенностями:

• недвижимость, расположенная вблизи курортов;
• жилище для сезонного проживания;
• жилье на длительный срок, для работы, ведения бизнеса.

Поэтому при выборе жилья нужно принимать во внимание район города и его инфраструктуру, наличие поблизости важных учреждений.
Цена жилища зависит от локации и назначения объекта. Более дорогое жилье – в Братиславе, особенно в ее историческом центре. На окраинах возможно выбрать вполне экономичный вариант. Арендовать жилище в Братиславе в Словакии на долгий срок помогут эксперты. Именно поэтому наилучше обратиться к посредникам.

Что необходимо принять во внимание при аренде жилья в Словакии:

• расходы на оплату электроэнергии входят в стоимость аренды, эта сумма фиксированная, поскольку показатели счетчика электрической энергии снимаются один раз в год, в связи с чем, по истечении года может быть переплата или недоплата;
• инет и телевидение чаще всего оплачивается отдельно;
• как правило, хозяева квартир требуют депозит за один месяц, этот момент нужно уточнить;
• чтоб заключить договор, будет нужен только лишь заграничный паспорт.

Как правило, жилище в Словакии сдается с мебелью и всеми нужными в обиходе предметами. Но также можно арендовать квартиру без мебели в Словакии и обставить ее на свое усмотрение.

При наличии ВНЖ, следует уведомить полицию о смене места проживания. Нужно представить необходимые документы, получить новую карту ВНЖ, где будет указан новый адрес.

Посреднические услуги по недвижимости

Посреднические услуги по недвижимости словакия

Агентство на себя возьмет работу по поиску жилья по критериям, предъявленным клиентом. Работники помогут не только лишь отыскать дом либо квартиру, но и проведут переговоры с хозяином, осмотрят жилье и предоставят фотоматериалы. При необходимости, сотрудник будет сопровождать клиента на личную встречу с хозяином жилища и поможет общаться на словацком языке.

Процедура заключения аренды выглядит стандартным образом:

• заключение договора об аренде недвижимости;
• составление акта передачи жилища в аренду и описание квартиры;
• предоставление месячного залогового депозита;
• выплата комиссионных риелтору.

Напрямую общаться с арендодателями не зная словацкого языка тяжело. В то же время приезжие плохо знают местность и местные законы. Именно поэтому лучше заручиться поддержкой спецов и обратиться к посредникам. Это позволит безопасно и быстро провести абсолютно весь процесс от поиска жилья до получения ключей от него. Жилище в Словакии недорого стоит, если сравнивать с европейскими стоимостями.

Почему выгодна покупка жилья в Словакии!

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Словакия – очень комфортная страна, коя привлекает очень много людей не только живописными пейзажами. Уровень жизни тут достаточно стабилен и высок. На данный момент Словакия есть одним из лучших государств для жизни, отдыха и работы. Множество людей переезжают сюда на постоянное место жительства, иные приобретают в Словакии доп жилье для последующей продажи или Аренда жилья в Словакии.
Менталитет жителей очень похож с российским, что намного облегчит привыкание к новой среде. В языке также наблюдается сходство, многие слова можно понять даже без переводчика.

Российские граждане отправится могут в Словакию по шенгенской визе, которую получить не тяжело. Выезд и въезд в соседние страны осуществляется беспрепятственно.

Приезжих привлекает:

• надежная финансовая ситуация в стране;
• низкий уровень преступности;
• благоприятный мягкий климат;
• наличие многочисленных курортов.

Но определяющим фактором есть стабильность стоимости недвижимости. Жилье здесь доступно даже для среднеобеспеченных граждан. Например, в соседней Австрии цена недвижимости в несколько раз дороже.

Наиболее привлекательным местом для проживания русские выбирают Братиславу. Жилье в столице несколько дороже, чем на окраине. Братислава имеет очень удобное географическое расположение, поблизости находятся таковые европейские столицы, как:

• Вена – в 60 км;
• Прага – в 330 км;
• Будапешт – 200 км.

Кроме Братиславы имеются и другие города в Словакии, где россияне стремятся купить жилище:

• Пьештяны – это один из самых знаменитых словацких курортов, который славится термальными источниками и целебными грязями;
• Прьевидза – старинный город, который расположен недалеко от города Нитра и Нове Замки, тут возможно приобрести сравнительно дешевое жилье, риэлтерские агентства выкупают изъятую банками у неплательщиков ипотеки недвижимость, делают ремонт и продают по вполне сносной стоимости.

Получить вид на жилье в Словакии легко, (узнать больше, ждем на баннер SlovakiaInvest), для этого надобно приобрести или арендовать жилье и начать предпринимательскую деятельность. После 5 лет проживание можно получить постоянное место жительства.

Получить вид на жилье в Словакии легко

Законодательная власть Словакии не ставит жестких условий для покупки жилья. Нет абсолютно никаких ограничений на покупку жилища иностранцами. Данная процедура доступна всякому человеку, каковой достиг 18-ти летия. В приоритете люди, начинающие либо имеющие бизнес в стране Аренда жилья в Словакии.

В Словакии созданы прекрасные условия для ведения бизнеса. Налоги тут невысокие, экономическая ситуация – стабильная. Иностранцы могут заниматься предпринимательской деятельностью на таких же условиях, что и местные граждане. Никаких ограничений нет.

При покупке либо продаже жилья необходимо будет обратиться в мэрию и подать декларацию по налогу, это надо делать в обязательном порядке. А также необходимо будет заключить договор на вывоз мусора. Это делается также в мэрии, в магистрате города. На почтовый ящик и дверь заказываются таблички с фамилией. Это делается для почтальона. Такая процедура нужна как при приобретении, так и при аренде жилища.

Иностранные физические лица могут приобрести в частную собственность:

• квартиру или дом;
• коммерческую недвижимость;
• участок земли для дальнейшего строительства на нем жилища.

Процедура купли-продажи жилища не вызовет сложности. Покупатель и продавец заключает договор, сделка заверяется нотариусом. На регистрации и оформление жилища уйдет 14 дней. Чтобы подобрать жилище, лучше обращаться в агентство, занимающееся недвижимостью. В этом случае процедура будет проведена быстро и безопасно.

Риелторы обеспечат юридическое сопровождение сделки купли-продажи или аренды. Иностранцам доступен ипотечный кредит. В стране наблюдается стабильный рост на стоимость жилища, посему покупка жилья может обернуться очень выгодной сделкой. Продав квартиру через несколько лет, возможно получить хорошую прибыль.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии: Аренда жилья в Словакии
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775 Янина Зборовская

недвижимость в словакии недорого с указанием цены